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佘山璽樾佘山璽樾，位于松江區辰花路龍源路交匯處，位居廣富林別墅板塊的核心位置，坐擁三橫兩縱和軌交九號線的立體交通網絡覆蓋。一街之隔就是廣富林遺址公園，人文氣息濃郁；西面辰山塘；北面是辰花路；對街就是辰山植物園和其打造的650畝櫻花林。項目周邊環境得天獨厚，景色優美、空氣清新、富有人文氣息。 項目總占地16.7萬方，總建筑面積13.4萬方，屬純聯排別墅社區，小區容積率0.8%，一期容積率僅0.67%，綠化率36%。不同于一般聯排別墅項目，本項目采用之字形的布局，樓棟之間錯落有致，相互錯開。比一般的聯排別墅項目棟距更大，最大棟距達到30米，確保每一戶都采光充足，景觀開闊，私密性強。小區園林采用蘇州園林風格，與廣富林遺址的人文氣息和諧統一，著力打造多重的庭院景觀，一步一景。佘山璽樾綠化率達到35%，內設小橋流水、亭臺樓閣，給人一種曲徑通幽、詩情畫意的意境。為保證業主的良好居住體驗感，佘山璽樾特引進了九大新型的科技系統，以下：1.環保無輻射保溫隔熱幕墻系統——采用葡萄牙進口砂巖，構件式定制安裝，以無縫拼接工藝，實現環保無輻射、吸音隔音、防潮防濕、冬暖夏涼之效果。 2.綠色無公害無機保溫建材系統——無機保溫砂漿，選用法國進口品牌迪亞愛柯，防霉效果良好，防火阻燃安全性高，尤其是具有綠色無公害環保效益。 3.意大利全自動獨立式排污系統——全自動排污系統，選用意大利進口品牌菲力，且采用獨立式配備，潔凈功能更高效，全面保障業主的健康舒適生活。 4.意大利進口Aluk門窗型材系統——選用享有“門窗型材中的勞斯萊斯”之美譽的阿魯克品牌，憑其優異的防噪隔音性能，廣泛應用于高端別墅酒店，如湯臣一品、月湖山莊等。 5.便捷式預留電梯安裝升降系統——預留電梯井人性規劃，奧蒂斯、通力、蒂森克虜伯等品牌電梯均可便捷安裝，讓關愛從細節開始，免去老人和小孩自由行動之煩憂。 6.太陽能環保節能雙優供熱系統——太陽能供熱水設施戶戶獨享，且以坡式角度架設呈現，美觀時尚，輕松享受環保節能雙優配置，率先邁向綠色生活。 7.全自動智能化交通導航系統——與上海計算機研究所全力合作，為社區打造全自動智能化交通導航系統，令來訪賓友真正體會賓至如歸的盛情呵護。 8.全體系公園級森氧覆蓋系統——傳承中國3000多年優秀造園傳統，既有皇家園林的雍容華貴，又有江南園林的溫婉多姿，且風景因時而異，滿足居者養生、休閑、玩賞等多樣化需求。 9.現代新中式會所，閱讀、品鑒、觀影、舞蹈、游泳、健身以及親子交流等多功能生活空間，能包容，自成恢弘。 佘山璽樾分兩期開發，目前在售的是一期，共131套別墅，包括121套聯排和10套合院，聯排為3-6聯排，面積段在220-270平，附贈率超過100%，實際使用面積達到450-540平。二期將于今年年底動工，預計單套建筑面積在150平左右，明年即將推出。 泉州上實泉州市上實置業有限公司（以下簡稱“泉州上實”或“公司”）是西藏城市發展投資股份有限公司的全資子公司。公司于2010年9月25日在泉州市工商行政管理局登記成立，目前注冊資本金70580.6098萬元，公司主營業務為房地產開發經營，對房地產業、灘涂圍墾工程及建筑業等國家法律法規允許的項目進行投資，物業管理，酒店管理，房產中介等。 公司現擁有泉州市東海組團C-3-1、C-3-2以及B-1地塊的開發使用權，項目總占地211.78畝，整體規劃設計地上及地下建筑面積達82.15萬平方米，物業形態包括高檔住宅、酒店、商業及辦公。項目位于泉州東海組團的中心區域，毗鄰泉州市政府。 泉州上實開發項目推廣名為“海宸尊域”，由海絲風情濱海購物中心、九龍居品質住宅區、商務辦公、城市奧特萊斯、星級豪華酒店聚合組成，集文化、居住、休閑、購物等功能為一體，引領時尚居家生活、品質商業購物、高端商務交流。公司秉承“國企精工，品質人居”的開發理念，在質量及安全領域構建科學、嚴格的管控體系，執行行業領先的操作標準，致力于為業主打造精品生活空間。 項目C-3-1一期計容建筑面積158645.05平方米，總建筑面積222350.22平米，自面世以來取得了優異的銷售成績和出色的市場口碑。2017年，憑借過硬的樓盤品質以及樓盤的價值，良好的社會知名度及銷售業績，被海峽都市報授于《泉州十大榜樣樓盤》《泉州十大影響力地產品牌》的榮譽稱號。 目前C-3-1一期已通過竣工驗收， C-3-1二期正在工程建設中并計劃逐步達到預售條件。 西安和潤 西安和潤置業有限公司(以下簡稱“西安和潤”或“公司”）成立于2010年，注冊資本5000萬元人民幣，主營房地產開發、銷售，物業管理。西藏城市發展投資股份有限公司于2015年收購了其49%股權，目前增持至51%，是公司的控股股東，其他股東分別為上海舜杰投資發展有限公司及西安印象工貿有限公司等。企業管理嚴謹，人力、財力資源雄厚，股東西藏城市發展投資股份有限公司及上海舜杰投資發展有限公司旗下擁有多家房地產公司及建設公司，通過十年多的錘煉，不僅積累了豐富的開發建設經驗，同時都擁有卓著的建樹。 本公司目前開發主要項目為“標牌市場及周邊棚戶區改造項目”，位于西安市主城區中軸線北關正街上、古城墻的北門外，距鐘樓商業中心2.5公里，地鐵2號線及32條公交線路使交通非常便利，周邊教育和醫療資源豐富，項目以東1公里處坐擁64.6萬㎡大明宮遺址公園。擬建設內容包括住宅、商業建筑、公共建筑。具體土地情況如下： 宗地一，地籍編號QJ12-4-218，位于西安曲江大明宮遺址區振華路以南，振華南路以東，凈用地面積 40375.19 平方米，其中出讓住宅用地面積 39884.22 平方米；出讓商服用地面積 490.97 平方米，設為共用宗。土地用途為住宅（兼容商業），容積率不大于 4.87，建筑密度不高于 22.51%，綠地率不低于 37%。土地使用年期住宅 70 年，商服 40 年。 宗地二，地籍編號 QJ12-4-217-2，位于西安曲江大明宮遺址區振華路以北，凈用地面積 9999.65平方米，本次出讓用地面積 428.68 平方米，用途為商服，與安置用地面積 9570.97 平方米設為共用宗，容積率不大于 7.84，建筑密度不高于 37.6%，綠地率不低于 30%。土地使用年期 40 年。 宗地三，地籍編號QJ12-4-217-1，位于西安曲江大明宮遺址區紅廟坡路以南，振華路以北，，凈用地面積 20711.8 平方米，本次出讓用地面積 16295.18平方米，用途為商服，與安置用地面積 4416.62 平方米設為共用宗，容積率不大于 6.98，建筑密度不高于70.19%，綠地率不低于 10%。土地使用年期 40 年。 世貿新都 陜西世貿新都建設開發有限公司成立于2017年，注冊資本6500萬元，目前擁有陜西省西咸新區涇河新城一幅地塊土地使用權，該地塊出讓面積為57247平方米，規劃總建筑面積257611.5平方米，容積率2.5, 土地用途為批發零售用地，出讓年限40年。 世貿銘城 陜西世貿銘城建設開發有限公司成立于2017年，注冊資本6500萬元，目前擁有陜西省西咸新區涇河新城三幅地塊土地使用權，坐落于崇文鎮宋村、蔡壕村、虎楊村，土地面積175167平方米，總建筑面積788251.5平方米，容積率2.5，土地用途為住宅用地，出讓年限70年。 世貿馨城 陜西世貿馨城建設開發有限公司成立于2017年，注冊資本5000萬元，目前擁有陜西省西咸新區涇河新城二幅地塊土地使用權，坐落于崇文鎮虎楊村、蔡壕村，土地面積111096平方米，規劃總建筑面積499932平方米，容積率2.5，土地用途為住宅用地，出讓年限70年。 |
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